Три собственника одной квартиры

[Прости]

Здравствуйте!Прошу помощи у наших юристов.В 2001 году снесли наш дом,там проживали отец,мама и я,но когда мне было 6 лет,отец ушел от нас,и в 2001 году нам дали квартиру на троих по 1/3 доли у каждого,отец ничем не помогал,алименты не платил,за квартиру платила мама,а теперь он заявился и требует либо леньги,либо продавайте квартиру и делим пополам,я сейчас нахожусь в положении и очень за это переживаю,обидно за маму,за ту цену что продаем,и что остается у нас с мамой нам ничего стоящего в городе не купить,просим его ждать и продать подороже, он не согласен,как нам можно поступить в данной ситуации или закон против нас,прошу помогите,денег таких отдать за долю отца у нас нет(((выходит нам ехат с мамой и с ребенком в однокомнатную в поселок т.к.там цены дешевле,либо жить на улице...

[адв.Андрей Сарычев]

День добрый,

вы с мамой, как участники общей долевой собственности, не обязаны продавать квартиру, находящуюся в общей долевой собственности по требованию отца, как ещё одного участника такой долевой собственности.

Однако, он может найти покупателя на свою долю, в этом случае он обязан предложить вам купить её по той цене, которую предложит покупатель и, в случае вашего отказа, продать её постороннему лицу.

Он также может подарить свою долю кому-нибудь. В этом случае вашего согласия не требуется, и вы можете только попробовать оспорить такую сделку в суде.

Поэтому здесь предпочтительнее как-то договариваться с ним.

Также вы можете подать иск в суд о взыскании с него части расходов по содержанию квартиры за последние три года.

адв.Андрей Сарычев
т.8(903) 501-40-15