Вопрос о разделе имущества.

[ser1975]

Добрый день.Подскажите пожалуйста такая ситуация:жена подает на развод.До брака у меня была однокомнатная квартира.После рождения двоих детей мы продали квартиру и купили двухкомнатную.Собственность разделили на всех по четверти.Как будет делится квартира(дети несовершеннолетние).
Предварительно с женой договорились что жена передает свою четверть мне, вторая половина остается у детей.Как все оформить и какие могут быть "подводные камни" с ее стороны.

[адв.Андрей Сарычев]

День добрый,

если вы действительно

Собственность разделили на всех по четверти.

т.е. у каждого из вас четверых есть отдельное свидетельство о праве собственности на долю, то принудительно «делиться» квартира уже не будет никак, т.к. она не находится в режиме общей совместной собственности супругов.

Передать Вам свою долю жена может либо по договору дарения, либо по договору купли-продажи (как вам удобнее).

При этом нужно понимать, что распоряжаться детскими долями (продавать, дарить, сдавать в аренду и т.д.) вы сможете только с разрешения органа опеки и попечительства, которое может быть получено (или не получено) только по заявлению обоих родителей. Если интересны подробности – поищите в моих ответах в этом разделе, писал об этом много раз.

[ser1975]

Спасибо.

[адв.Андрей Сарычев]

Пожалуйста!